秀和小日向レジデンス

  • 東京都文京区小日向二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
12,990万円
138.5万円/㎡
相場
12,563万円
133.9万円/㎡
8,601
11,243
13,884
16,526
AI査定結果
推定相場価格
12,563万円
133.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,243万円〜13,884万円
119.8万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
秀和小日向レジデンス
12,990万円（138.5万円/㎡）/ 1階 / 93.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2912,990万円138.5万円1階 93.82㎡ 3LDK南
2025/09/1512,900万円137.5万円1階 93.82㎡ 3LDK南
2025/08/296,490万円113.9万円1階 57㎡ 3DK西
2025/08/016,690万円117.4万円1階 57㎡ 3DK西
2025/05/098,980万円95.7万円1階 93.82㎡ 3LDK南
2025/02/029,280万円98.9万円1階 93.82㎡ 3LDK南
2024/11/185,180万円90.9万円1階 57㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は121.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
秀和小日向レジデンス
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅7分 12,990万円138.5万円93.82㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2025/10/17サンビューハイツ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 8,380万円115.6万円72.48㎡3LDK11階 / 11階建 北東1981年49戸SRC
2023/09/13大和郷コンドミニアム
文京区本駒込六丁目
千石駅7分 9,980万円110.8万円90.09㎡3LDK4階 / 8階建 南東1978年21戸SRC
2025/09/06駒込台ハイツK棟
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 7,980万円107.4万円74.29㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1973年25戸RC
2025/11/28ロイヤルコート茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,280万円130.0万円71.39㎡2LDK4階 / 6階建 南西1981年16戸RC
2025/02/11朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 8,280万円107.3万円77.18㎡3LDK9階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2024/07/28グランシャトレフェニックス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 8,480万円118.6万円71.48㎡3LDK4階 / 5階建 北西1980年12戸RC
2025/09/23ファミール小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 14,800万円162.8万円90.9㎡3LDK3階 / 8階建 南西1977年48戸RC
2025/11/10ヴェラハイツ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 12,500万円157.2万円79.53㎡3LDK2階 / 6階建 南西1980年44戸RC
2025/11/29グリーンヒル小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅5分 12,799万円122.9万円104.15㎡3LDK6階 / 12階建 南西1974年66戸SRC
2025/03/11ロイヤル白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 9,220万円105.6万円87.28㎡3LDK3階 / 6階建 南東1979年10戸RC
2023/11/26クローネ文京
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 12,290万円120.9万円101.68㎡3LDK5階 / 11階建 南1983年39戸SRC
2025/11/22千駄木センチュリー21
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 8,980万円111.1万円80.81㎡2LK+S5階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2025/08/27メゾン文京
文京区向丘一丁目
東大前駅4分 8,980万円116.3万円77.24㎡3LDK2階 / 9階建 南1974年37戸SRC
2023/07/08中銀第2小石川マンシオン
文京区小石川二丁目
後楽園駅5分 10,480万円107.8万円97.18㎡3LDK6階 / 6階建 西1982年41戸RC
2025/08/30本郷壱岐坂ハイツ
文京区本郷一丁目
後楽園駅4分 10,980万円119.6万円91.83㎡3LDK+S4階 / 10階建 南東1982年60戸SRC
2024/02/23日商岩井第2本郷マンション
文京区湯島四丁目
本郷三丁目駅6分 7,980万円111.6万円71.5㎡3LDK5階 / 9階建 南1976年74戸SRC
2024/10/05ソフィアお茶の水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 10,280万円144.5万円71.13㎡2LDK9階 / 10階建 南1983年65戸SRC
2024/03/18藤和湯島コープ
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 8,480万円113.7万円74.56㎡3LDK2階 / 8階建 西1980年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、文京区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は文京区の平均と比較して0.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
文京区
138.1万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名秀和小日向レジデンス
所在地東京都文京区小日向二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
築年月1978年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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